ВЛАДИВОСТОК, 20 марта, ФедералПресс. В столице Приморья чем меньше площадь квартиры, тем дороже обходится каждый квадратный метр. Средняя цена одного квадратного метра малогабаритного жилья во Владивостоке достигает 170 тысяч рублей.
Базовая ставка по ипотеке сегодня составляет 27,8 %, а полная стоимость кредита варьируется от 28,498 % до 33,115 %. По подсчетам PrimPress, при таких условиях во Владивостоке за квартиру стоимостью 9,6 млн рублей банку придется отдать 35 млн рублей. С учетом того, что от покупателя потребуют внести первоначальный взнос в размере 2 миллионов рублей, при оформлении ипотеки на 30 лет переплата составит 35 миллионов рублей.
«На эту сумму выйдет примерно шесть однушек во Владивостоке, которые будут в среднем по 35 квадратных метров», – пишет издание.
Ежемесячный платеж по такому кредиту достигает 180 тысяч рублей, тогда как средняя зарплата во Владивостоке в 2025 году составляет 84 746 рублей. Даже если умножить ее на два, сумма окажется меньше, чем обязательный платеж по ипотеке. Получается, чтобы позволить себе жилье, жителям Владивостока нужно работать как минимум на двух работах и отказаться от путешествий, развлечений и других расходов.
Ранее «ФедералПресс», что стоимость квадратных метров на вторичном рынке жилья может подскочить на 10–15 процентов.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева
