ХАБАРОВСК, 11 января, ФедералПресс. В Хабаровске начали дорожать квартиры в новостройках. Эксперты объяснили, с чем это связано.
Отныне крупные банки начнут оформлять льготную ипотеку только на квартиры в домах застройщиков, включенных в программу субсидирования. В остальных ЖК придется брать жилье по обычной ставке, пишет DVHAB.
По словам агента по недвижимости Татьяны Милиневской, сумма субсидии, скорее всего, будет закладываться застройщиками в стоимость квартир, и пока спрос на жилье не снизится, стоимость за квадратный метр вряд ли упадет. Специалист подчеркнула, что на текущий момент девелоперы не стесняются поднимать цены.
«Наблюдаю за одним строящимся домом в районе Павла Морозова. Там «двушка» площадью в 59 квадратных метров стоила 7,9 миллиона, сейчас почти 9 миллионов, причем скачок произошел буквально за месяц», – поделилась эксперт.
Интерес ко вторичному жилью тем временем упал. Требования у покупателей довольно высокие, при этом они не готовы платить много.
Ранее «ФедералПресс» писал, что российские банки начали поднимать ставки по ипотекам. Минимальная ставка по ипотечному кредитованию на новостройки, вторичное жилье и строительство дома будет равна 16,7 процента годовых.
Ипотеку на приобретение загородной недвижимости можно будет взять со ставкой минимум от 17 процентов, гаражей – от 17,2 процента, а коммерческой недвижимости – от 18,2 процента. При этом ставки по программам с господдержкой останутся неизменными.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин