НОВОСИБИРСК, 15 июня, ФедералПресс. Жители Новосибирска, которые присматривают себе квартиру на вторичном рынке, могут значительно сократить расходы, если обратят внимание на нижние этажи. По данным специалистов, такая недвижимость продается в среднем на 16 % дешевле, чем аналогичное жилье в том же доме.
«Разница в цене особенно заметна при стандартной площади. Например, приобретая 50-метровую квартиру на первом этаже, покупатель экономит более 1,1 миллиона рублей», – пояснили аналитики сервиса ЦИАН.
Схожая, хотя и менее выраженная, тенденция наблюдается и с верхними этажами. Там квартиры стоят примерно на 8,8 % ниже среднего по рынку, что позволяет сэкономить около полумиллиона рублей. При этом на вторичном рынке Новосибирска средняя цена квадратного метра сейчас достигает 148,5 тысячи рублей. За прошедший год жилье подорожало на 7,9 %, однако квартиры на первых и последних этажах показали более быстрый рост – на 10,5 %.
Специалисты заметили, что потенциальных покупателей верхних этажей нередко отпугивают риски протечек кровли, неполадки в инженерных системах и сквозняки. В то же время жилье на первом этаже чаще выбирают пожилые люди, семьи с маленькими детьми и граждане с ограниченными возможностями. Из недостатков такого варианта обычно упоминают шум с улицы, плохое естественное освещение и соседство с подвалами.
Напомним, ранее стало известно, когда появятся новые станции в новосибирском метро.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия