ЕКАТЕРИНБУРГ, 7 октября, ФедералПресс. На Уральском форуме по недвижимости генеральный директор ГК «Атлас девелопмент» Владимир Городенкер презентовал логопарк «Кольцовский», в котором располагаются крупные федеральные компании. Работу в нем должны получить 20 тысяч человек. Об этом рассказал корреспондент «ФедералПресс».
«Это даже уже не логопарк, а, по идее, индустриальный парк. Потому что у нас там присутствуют производственные предприятия и торговые. Можно сказать, что это больше технопарк», – отметил Владимир Городенкер.
Планируется, что на территории логопарка рабочие места получат около 20 тысяч человек.
Финансируется проект за счет застройщика – 30 % и банковского проектного финансирования – 70 %. Окупаемость перспективного проекта в районе 10 лет, считает Владимир Городенкер.
«В Екатеринбурге есть спрос на складскую недвижимость, которая отражает экономическое развитие города», – отметил он.
Среди резидентов действующего логистического центра – федеральные компании. Например, Ozon, X5 Retail Group, производственные помещения есть у «Смак».
«Логопарк «Кольцовский» предназначен для крупных федеральных компаний, но если региональный бизнес пожелает присоединиться, то мы готовы с ним сотрудничать. Но больше всего спрос идет от крупных федеральных игроков формата e-commerce и ретейл. Это, порядка, 95 %», – заявил топ-менеджер.
По его словам, большой спрос связан с удобным местоположением складской зоны.
«Логопарк находится в очень удобной локации – близко к Екатеринбургу. Этим он и уникален. Люди, работающие там, могут добраться до него на общественном транспорте. Это экономия для работодателя. Кроме того, к 2023 году обещают сделать рядом остановку городской электрички», – рассказал корреспонденту «ФедералПресс» Владимир Городенкер.
При этом судебные тяжбы с Минобороны из-за санитарных зон, которые установили военные, никак не влияют на деятельность резидентов.
«Миноборны наложило санитарную зону вокруг своего склада в радиусе четырех километров. И туда попало очень много предприятий, в том числе аэропорт Кольцово. Мы решаем вопрос через суды. Есть одно решение в нашу пользу, другое – не в нашу. Будем подавать апелляцию. Отмечу, что это никоим образом не отражается на деятельности всех резидентов», – заявил Городенкер.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в Екатеринбурге компания «Атлас девелопмент» показала проект арт-объекта, который появится в районе ЖК «Парк столиц».
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева