ЕКАТЕРИНБУРГ, 16 сентября, ФедералПресс. Свердловская область по итогам первых восьми месяцев 2025 года стала одним из российских лидеров по объемам индивидуального жилищного строительства (ИЖС), продемонстрировав рекордные показатели. В регионе введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 2 178,0 тысяч квадратных метров, что составляет 26 тысяч новых квартир. На ИЖС приходится 66,1 % от общего объема введенного жилья.
Согласно данным Росстата по Свердловской области, в январе – августе 2025 года введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 2 178,0 тысяч квадратных метров, что составляет 26 тысяч новых квартир. Доминирует индивидуальное жилищное строительство, на которое приходится 66,1 % от общего объема введенного жилья.
Объем введенного жилья, по данным статистики, составляет 1 440,2 тыс. кв. метров индивидуального жилья. Построено 11,2 тысячи частных домов. При этом 403,4 тыс. кв. метров – на землях для садоводства (4,1 тыс. домов).
Доля ИЖС в общем объеме: 66,1 % (незначительное снижение с 67,1 % в 2024 году).
В целом данные по Свердловской области полностью соответствуют общероссийскому тренду. По данным Росстата, за минувший год 69 % всего жилья в России было построено населением, а не девелоперами. В 2023 году объем ИЖС составил 59 млн кв. метров – исторический максимум для России.
В регионы-лидеры по объемам индивидуального жилищного строительства входят Московская область (3,1 млн кв. м), Республика Татарстан (1,5 млн кв. м), Краснодарский край (1,4 млн кв. м), республика Дагестан (1,3 млн кв. м), Ленинградская область (1,2 млн кв. м), Свердловская область (879,8 тыс. кв. м).
Несмотря на общее снижение объема ввода жилья в России (на 4 % за первые 7 месяцев 2025 года), индивидуальное строительство показывает устойчивость. Эксперты связывают популярность ИЖС с несколькими факторами. В первую очередь, возведение частного дома стоит дешевле с экономической точки зрения, здесь действуют льготные программы, а также упрощенная регистрация возводимого здания. По оценкам экспертов, строительство добротного качественного коттеджа сейчас обходится по средней стоимости квартиры.
Аналитики прогнозируют дальнейший рост доли ИЖС в общем объеме жилищного строительства. К 2030 году планируется обновление 20 % всего жилого фонда России.
Кроме того, в Свердловской области укрепится тенденция к строительству комплексных поселков с развитой инфраструктурой, а не разрозненных домов.
«ФедералПресс» проводил большой круглый стол по особенностям индивидуального жилищного строительства в России и Свердловской области.
Фото: ФедералПресс / Анастасия Алимпиева