ЕКАТЕРИНБУРГ, 14 августа, ФедералПресс. Цены на доллар и евро за минувшую неделю поднялись на 10 %, что вновь начало разгонять инфляционные процессы в стране. Чтобы спасти сбережения, россияне устремились покупать недвижимость, а продавцы – поднимать цены. Эти тенденции эксперты фиксируют и на рынке недвижимости Екатеринбурга.
«Цены на недвижимость определяются балансом спроса и предложения. А спрос больше всего зависит от уровня ипотечных ставок, которые определяются ЦБ, с оглядкой на инфляцию. И шансов, что она будет снижаться я не вижу, а значит, доступность ипотеки будет уменьшаться», – комментирует ситуацию руководитель сайта недвижимости «Драже» Никита Словиковский.
Эксперт подчеркивает, что продавцам лучше ориентироваться не на рост курса доллара, а на доступность объектов для потребителей. Россияне получают зарплату в рублях и ими же оперируют на внутреннем рынке.
Рынок недвижимости сейчас находится в «нервном состоянии», и продавцы могут получать неплохую прибыль за свои квадратные метры. Однако, скорее всего, этот период не продлится долго.
«Худшее, что сейчас можно сделать – это поднять цены на свою вторичную квартиру и упустить мотивированного реального покупателя», – говорит Никита Словиковский.
Ранее сообщалось, что происходит на рынке недвижимости Екатеринбурга.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин