ЕКАТЕРИНБУРГ, 20 октября, ФедералПресс. В Екатеринбурге нарастает нехватка арендных площадей для ведения бизнеса. В городе почти не осталось свободных офисов. Причина в том, что застройщики увлеклись возведением жилой недвижимости и почти забыли о тех, кто использует недвижимость для ведения дел.
«На рынке коммерческой недвижимости происходит треш. Очень сложно сейчас найти офис в аренду. В последние годы застройщики весело получали кредиты и строили новостройки, а с рынком коммерции работать не спешили. И бизнес центры новые в городе почти не появлялись», - прокомментировал происходящее в своем телеграм-канале руководитель сайта недвижимости «Драже» Никита Словиковский.
Эксперт сообщает, что из-за дефицита арендной коммерческой недвижимости цены на нее начали подниматься. Тенденция становится общей для всех российских городов.
Между тем, в Екатеринбурге площадь коммерческой недвижимости, которая пригодна под офисные помещения, составляет всего 2 млн квадратных метров. Половина офисов расположена в зданиях советской застройки, а 40 % находятся в современных бизнес-центрах, однако часто меняют арендатора, не ремонтируются и «морально устаревают».
Лучшая часть рынка составляет не более 11 % от всех офисных помещений. Однако данный сегмент зачастую не выходит на рынок арендной недвижимости, поскольку используется девелоперами и заказчиками для собственной эксплуатации.
Ранее сообщалось, что стоимость квартир в новостройках Екатеринбурга за три года выросла на 60 %.
Фото: ФедералПресс / Ольга Юшкова