ЕКАТЕРИНБУРГ, 3 февраля, ФедералПресс. Екатеринбуржец Вячеслав Бородулин, которому принадлежит шестая часть деревянного дома в Златоустовском переулке, не дает компании «Ривьера-Инвест» построить ЖК бизнес-класса «Айвазовский» в микрорайоне Автовокзала. По иску Бородулина суд признал незаконным проект межевания, принятый городской администрацией.
«Истец злоупотребляет своими правами, завышает стоимость своей доли и неоднократно срывал сделки по купле-продаже принадлежащей ему доли, причиняет ущерб застройщику», – изложена в решении Ленинского суда позиция владельца «Ривьеры» Валерия Малышева.
В проекте межевания участок под домом Бородулина без его согласия был включен в число земель, перераспределяемых под многоэтажное жилье. Юристы городской администрации отмечали, что проект межевания сам по себе не создает новые участки, а лишь «представляет собой возможный вариант развития территории». Тем не менее суд встал на сторону жильца и отменил постановление. Сейчас Малышев пытается оспорить это решение в апелляции.
При этом еще в начале прошлого года Малышев пытался признать долю Бородулина незначительной и обязать его продать часть дома за 4,3 млн рублей либо обменять на трехкомнатную квартиру.
«Ответчик имеет намерение продать свою долю, однако повышает цену, которая многократно превышает стоимость доли. Таким образом, ответчик имеет намерение продать свою долю, но злоупотребляет своими правами, требуя за малозначительную долю огромных средств, чем влияет на отложение сроков начала строительства жилого комплекса», – излагал свою позицию застройщик.
Суд тогда опять встал на сторону строптивого жильца: отмечалось, что Бородулин и его семья живут в доме с 1995 года, тогда как Малышев покупает долю только под снос. Таким образом, признавать долю незначительной и обязывать собственника ее продать оснований у суда вовсе не было.
«ФедерлаПресс» напоминает, что ранее «Ривьера-Инвест» попала в еще один скандал. Председатель СК Александр Бастрыкин потребовал возбудить дело о сносе частного дома, мешавшего возвести жилой комплекс.
Фото: ФедералПресс / Екатерина Байкалова