ЕКАТЕРИНБУРГ, 16 декабря, ФедералПресс. Власти Екатеринбурга добиваются компенсации от незаконной шиномонтажки на улице Хасановской, 65, которая «притворяется» жилым домом. Пристрой к нему, в котором разместился сервис, на 200 квадратных метров выступает за границы земельного участка, находящегося в частной собственности.
Жилой дом в так называемом «цыганском поселке» самовольно построили три собственника. В 2019 году они обратились в министерство по управлению госимуществом Свердловской области с просьбой передать землю под домом в их частную собственность. Однако во время выезда муниципальная инспекция обнаружила в здании несанкционированную шиномонтажку и автосервис.
«Им стали начислять плату за пользование земельным участком с соответствующей ставкой, с чем не согласились владельцы. Мы вынуждены были обратиться в суд за взысканием платы. После чего ответчики обратились также в суд. Суд постановил предоставить земельный участок в собственность за плату по льготной ставке 1,5 % от кадастровой стоимости жилого дома. Но суд не принял во внимание тот факт, что на данном месте осуществляется коммерческая деятельность», – рассказала главный специалист юридического отдела департамента землепользования Оксана Кирьянова.
По ее словам, помимо того, что в жилом доме осуществляется незаконное предпринимательство, он на 200 «квадратов» выступает за пределы приватизированного участка, с чем также не согласны владельцы. Суд апелляционной инстанции признал правоту городских властей. Однако ответчики обратились в кассационный суд в Челябинске. Следующее заседание там состоится 24 декабря. А пока городские власти обязали произвести замеры дома и земельного участка.
Как бы то ни было, муниципалитет будет добиваться взыскания недоимки за фактическое использование здания под шиномонтаж. Более того, этот случай станет прецедентом в дальнейшей борьбе с подобными несанкционированными объектами.
«ФедералПресс» писал, что самовольно построенному магазину на въезде в Екатеринбург грозит снос.
Фото: ФедералПресс / Иван Кабанов