ЕКАТЕРИНБУРГ, 26 августа, ФедералПресс. В Екатеринбурге утвердили концепцию зонирования исторической части города, признанной памятником. Согласно проекту компании «РОСИВ», территория будет разделена на 8 функциональных зон с дифференцированным уровнем ограничений. Документ прошел историко-культурную экспертизу.
Новые правила для девелоперов разделят исторический центр — в границах улиц 8 Марта, Первомайской, Малышева, Горького и др. — на восемь зон, в каждой из которых будут действовать свои ограничения. Так, в первой зоне куда входит Набережная Рабочей Молодежи, ось пр. Ленина, часть ул. Горького запретят капитальное строительство, прокладку дорог и наземных инженерных сетей. Реклама и временные объекты допускаются только на время праздников и общественных мероприятий, пишет ЕАН.
Чуть менее строгие запреты наложили на вторую зону. Там находится пространство Площади Труда. Ее планируют сохранить как единое пространство без архитектурных вмешательств. Запрещено строить новые здания, проводить реконструкции с увеличением габаритов и размещать рекламу.
В третьей зоне кроме общих ограничений, будет запрещено создание насыпных островов на воде. К этому участку относится Южная часть Городского пруда и набережная Исети.
Четвертая зона включает в себя объект культурного наследия «Мост через реку Исеть» (улица Малышева). На этом участке действуют все запреты первых трех зон. При этом документация по-прежнему допускает возможность строительства рядом пешеходного моста.
Пятая и шестая зона считаются территориями с малоэтажной застройкой. Они регулируют застройку на улицах Малышева, Горького и Добролюбова. Допустимая высота варьируется от 9 до 12 метров. Введены жесткие требования к архитектурному облику: запрет на плоские крыши и использование современных отделочных материалов.
Седьмая зона охватывает участок с усадьбой Тарасова (резиденция губернатора Свердловской области. Здесь действуют общие ограничения, а высота новых зданий ограничена 15 метрами.
Восьмая зона включает в себя кварталы с «низкой сохранностью исторической среды» без утвержденных зон охраны. В нее входят здание консерватории, жилые дома в районе улиц Ленина — Воеводина и старинные здания по нечетной стороне улицы Добролюбова. Здесь разрешено возведение зданий высотой до 24 метров. Однако запрещено прокладывать сети наземным способом и устанавливать станции сотовой связи.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в Екатеринбурге ищут подрядчика для актуализации проекта схемы теплоснабжения Екатеринбурга на 2028 год. Начальная стоимость тендера 11,3 млн рублей. Контракт опубликован на сайте Госзакупки.
Фото: федералПресс / Елена Майорова