ТЮМЕНЬ, 13 декабря, РИА ФедералПресс. Депутаты Тюменской гордумы обсудили проблему урегулирования финансовых взаимоотношений между ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями и ТРИЦ, передает корреспондент РИА «ФедералПресс».
Депутат Александр Захаров предложил обсудить этот вопрос вне плана на заседании комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Он сообщил, что в Тюмени создан филиал Национального жилищного конгресса. В его состав вошли восемь наиболее крупных и добросовестных управляющих компаний, в ведении которых находится до половины жилищного фонда города, а также Тюменский расчетно-информационный центр.
До недавнего времени оплату коммунальных услуг за отопление члены филиала производили через ТРИЦ в соответствии с договоренностями с поставщиком – компанией «Тепло Тюмени». Новый поставщик, утвержденный согласно принятой в этом году схемы теплоснабжения в статусе единой теплоснабжающей организации, – компания УТСК предложила другую схему, которая, с одной, стороны соответствует федеральному законодательству, с другой, создает сложности со своевременной оплатой услуг по поставке отопления. Об этом депутатам рассказала директор филиала Национального жилищного конгресса, заместитель генерального директора по работе с поставщиками ОАО ТРИЦ Наталья Девицкая.
Согласно статистике, потребитель вносит лишь 70% платежей в месяц, следующий за расчетным. В результате при погашении задолженности перед сетевыми организациями по предложенной схеме у управляющих компаний возникают кассовые разрывы, которые они вынуждены покрывать за счет других статей доходов, например, оплаты жилищных услуг, что, по мнению представителей сферы ЖКХ, совершенно недопустимо.
«Ведь в этом случае у обслуживающих организаций попросту не остается средств на ведение хозяйственной деятельности, выплату заработной платы и так далее», – отметила Наталья Девицкая.
Она отметила, что одним из вариантов решения проблемы долгов и неплатежей по счетам ресурсоснабжающих организаций может стать введение общей обязанности для управляющих компаний вести все расчеты через ТРИЦ. Тогда, с одной стороны, не будет допущено перераспределения платежей из разных статей, с другой, УК не смогут использовать средства, собранные с жильцов на удовлетворение собственных хозяйственных нужд. Однако депутаты усомнились в том, что это решение не нарушит принципов конкуренции и равноправия на этом рынке услуг.
По мнению Александра Захарова, ранее на основании трехстороннего соглашения между ТРИЦ, УК и «Тепло Тюмени» все средства, уплаченные потребителями за тепло, поступали через расчетный центр непосредственно на счета ресурсоснабжающей организации.
«И у нее к управляющим организациям, присоединившимся к этому соглашению, не было никаких претензий. Однако мы предлагаем несколько изменить эту схему, чтобы с одной стороны мотивировать управляющие организации активнее работать с должниками, а с другой стороны чтобы сетевики выстраивали свои производственные программы в соответствии с реальными финансовыми потоками, учитывая, что далеко не все собственники своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги», – отметил Захаров.
Он отметил, что управляющие компании, которые не проводят платежи через ТРИЦ, злоупотребляют своим положением и используют деньги, полученные за тепло или воду, на решение своих задач. В результате жители, исправно оплачивая коммунальные услуги, числятся у сетевых организаций как должники, что приводит к конфликтам.
Члены комиссии заключили, что вопрос безусловно актуален и касается практически всех жителей Тюмени, пользующихся коммунальными услугами. Однако на данный момент до более детального изучения всех нюансов с привлечением ресурсоснабжающих организаций и профильных департаментов дума никаких решений по этой теме принимать не будет.