ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 28 сентября, ФедералПресс. В ЯНАО и ХМАО более половины семей могут позволить себе купить квартиру площадью 60 «квадратов» в ипотеку по рыночной ставке. В Тюменской области только треть семей потянут такой кредит.
«Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях в рейтинге 2026 года стал Ямало-Ненецкий автономный округ. В этом регионе ипотеку на квартиру в 60 квадратных метров могут позволить себе 55,7 % семей», – сообщает РИА Новости.
По данным исследования, размер ежемесячного ипотечного платежа в округе составляет 86,3 тысячи рублей.
Югра расположилась на втором месте: более половины местных семей (52,5 %) способны приобрести квартиру под рыночный процент. Средняя финансовая нагрузка составит 63,1 тысячи рублей в месяц.
В рейтинге доступности жилья Тюменская область заняла лишь 26 место: только каждая четвертая семья (23,3 %) может позволить себе покупку квартиры в ипотеку под рыночный процент. Нагрузка на семейный бюджет при таком кредите составит в среднем 75,1 тысячи рублей ежемесячно.
При этом издание отмечает, что оформить ипотеку по рыночной ставке в России в конце лета могли 20,2 % семей. Для сравнения: годом ранее этот показатель составлял 16,1 %, а в 2024 году – 13,4 %.
Добавим, эксперты РИА Рейтинг рассчитали долю семей, способных платить ипотеку за квартиру 60 «квадратов» с взносом 30 % и покрывать текущие расходы. Доходы скорректированы на НДФЛ и региональный прожиточный минимум: из остатка бюджета 70 % уходит на кредит, 30 % – на жизнь. Итоговый показатель для каждого региона выведен как среднее значение по девяти типам состава семьи при условии наличия работы хотя бы у одного члена домохозяйства. Цены на вторичное жилье, сроки кредита и ставки зафиксированы на август 2026 года.
С 1 октября Минфин вводит дифференцированные условия по семейной ипотеке. Как изменения повлияют на рынок недвижимости, эксперт рассказал «ФедералПресс».
Фото: ФедералПресс / Елена Ельцова