ТЮМЕНЬ, 18 ноября, ФедералПресс. Наивность собственников перед аферистами привела к тому, что за последние шесть месяцев в стране завели 5379 уголовных дел по статье мошенничество при операциях с недвижимостью. Но несмотря на пугающую статистику, вернуть жилье, переданное в руки злоумышленников можно.
«Чтобы вернуть «квадратные метры», жертве обмана нужно действовать по двум направлениям. Во-первых, доказать порок воли продавца – это когда сделка была совершена в состоянии заблуждения или недееспособности», – консультирует юрист Александр Козлов издание «АиФ-Тюмень».
Чтобы подтвердить, что вы стали жертвой обмана, нужно написать заявление в полицию и предоставить судебно-психиатрическую экспертизу о том, что при покупке вы не осознавали последствий от своих действий. Дальше самое важное – указать на корыстные цели покупателя-афериста, например, что его не смутила заниженная цена, быстрая сделка или подозрительное и нервное состояние продавца.
Не редко обманывают и покупателей, которые попадают в ловушку «квартирной» схемы. Тогда для возврата собственности нужно собрать документы оформления сделки – это могут быть выписки из ЕГРН или справки от продавца, которые подтвердят его здравомыслие. Эти бумаги докажут, что человек действовал осознанно и он не является мошенником.
Если от рук мошенников пострадали обе стороны, то ответственность падает на плечи продавца.
Ранее «ФедералПресс» писал на какие аферы мошенников чаще всего попадаются тюменцы.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1