ЧЕЛЯБИНСК, 16 июня, ФедералПресс. Строительство объекта проводилось за счет средств дольщиков. Прокуратура установила факт нецелевого использования денег покупателей квартир. Застройщик объяснил свою позицию «ФедералПресс».
Строительство ЖК «Король Плаза» не доведено до конца – недостроенным остались нежилые помещения, сообщает прокуратура Челябинской области. Проверка показала, что застройщик ООО «Перспектива» должен разным юрлицам 31 млн рублей, а в арбитражном суде находится на рассмотрении заявление о признании застройщика банкротом.
«Таким образом, застройщик не имеет финансовой возможности завершить строительство объекта. При этом в ходе проверки выявлены факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства, в том числе путем перевода сумм на аффилированные предприятия, руководителем которых также является директор ООО «Перспектива»», – отметили в прокуратуре.
Возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в крупном размере. Однако сам застройщик опровергает все обвинения и объясняет возбуждение дела затяжным конфликтом с прокуратурой и ее сотрудниками.
«Все было хорошо, пока сотрудница прокуратуры не купила квартиру и отсудила неустойку. «Перспектива» строила на деньги дольщиков и не могла ими рассчитываться за неустойку – это является уголовным преступлением. А она требовала выплатить неустойку. По этому делу меня вызывали разные инстанции, я ходил к прокурору района и он требовал, чтобы я заплатил. Объяснения, что неустойка будет выплачиваться после завершения объекта и каждый получит неустойку с продажи оставшихся активов, не устроил. Было четко сказано, что вы об этом пожалеете», – рассказал владелец компании «Перспектива» Игорь Терновский.
За этим последовали многочисленные проверки прокуратуры, которая снова и снова отправляла в полицию бумаги, но те отказывались возбуждать дело из-за отсутствия состава преступления, говорит Терновский. В дальнейшем работники прокуратуры, купившие квартиры и парковки в «Король Плазе», конфликтовали с застройщиком не только по вопросу неустоек, но и по вопросу парковок и даже дорожных знаков на территории комплекса.
При этом предприниматель утверждает, что дольщики получили свои квартиры – сам объект достроен и нет основания для возбуждения уголовного дела. Остались только три дольщика нескольких нежилых помещений – это пара человек, которые получат свои объекты к осени.
«Пишут, что проверка показала большое количество исполнительных производств и реальная возможность выплатить неустойку отсутствует. Конечно отсутствует. Деньги «Перспективы» использовались только на строительство. И я не могу их использовать на выплату неустойки, несмотря на то, что прокурор на этом настаивал. Еще пишут, что мы не имеем финансовой возможности достроить объект – вранье. Мы завершили стройку парковки и оформляем акт ввода. У нас осталось три дольщика, которые осенью получат свои помещения», – отметил Терновский.
Предприниматель объяснил и утверждение прокуратуры о нецелевом использовании средств путем перевода на аффилированные счета. По словам Игоря Терновского, деньги переводились подрядчику на строительство, и факта нецелевого использования не было.
«Я только что узнал об уголовном деле. Ранее меня вызывали, но говорили, что все в порядке. В деле будет разбираться адвокат. И второе – конечно, надо задать вопрос прокуратуре. Есть исполнительное производство, ну и что? Какое это к уголовному делу имеет отношение? Или заявление банкротстве – какое отношение имеет к уголовному делу? Дело из пальца высосано», – говорит Терновский.
В дальнейшем предприниматель планирует подать жалобу на действия прокуратуры.
Фото:ФедералПресс / Евгений Поторочин