МОСКВА, 17 сентября, ФедералПресс. Сбербанк объявил об изменении условий ипотечного кредитования, которое приведет к увеличению минимальных ставок на рынке. С 17 сентября банк уменьшит размеры дисконтов, позволяющих заемщикам снижать ставку по рыночной ипотеке.
Как сообщает РБК, скидка для зарплатных клиентов «Сбера» снизится с 1 процентного пункта до 0,5 п. п., а для заемщиков с первоначальным взносом от 20,1 % – с 0,7 п. п. до 0,5 п. п. Базовые ставки по ипотечным кредитам останутся прежними: 23,3 % – на новостройки и 23,6 % – на вторичное жилье. Однако в результате пересмотра дисконтов минимально доступная ставка вырастет на 0,7 п. п., дойдя до 21 % по ипотеке на строящееся жилье и 20,7 % – на готовое.
Согласно данным «Дом.РФ», на 13 сентября средняя ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 банков зафиксировалась на рекордном уровне 20,89 %, в то время как стоимость кредитов на покупку готового жилья составила 20,84 %. С начала лета ставки по рыночным ипотечным программам выросли на 3,6–3,8 п. п.
Пересмотр дисконтов был вызван ростом стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), который, в свою очередь, стал следствием повышения ключевой ставки Банком России. На заседании 13 сентября регулятор вновь увеличил ключевую ставку на 1 п. п., до 19 % годовых. Председатель Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что в ходе заседания рассматривались варианты как сохранения ставки, так и ее повышения.
Это не первое изменение условий по ипотечным программам Сбербанка в этом году: банк обновлял свои ставки в начале августа, июле и июне, поднимая их наряду с другими финансовыми учреждениями.
Ранее россиянам рассказали, как снизить платежи по ипотеке. Экономист назвала 7 действующих способов сделать это.
Фото: ФедералПресс / Ольга Юшкова