МОСКВА, 28 февраля, ФедералПресс. Спрос на склады в России в 2025 году может снизиться до 3,7–4,2 млн квадратных метров – это на 22 % меньше, чем в 2024-м и на 36 % ниже уровня 2023 года. Соответствующий прогноз представили в Nikoliers.
«В 2025 году мы ожидаем снижение деловой активности на рынке, в первую очередь со стороны онлайн-ретейлеров. (…) Мы также прогнозируем смещение деловой активности на рынке в сторону продажи, а не аренды», – процитировал ТАСС регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости, земли Веры Афанасенко.
Деловая активность на складском рынке снижается после пикового роста в 2023–2024 годах. Причины кроются в замедлении динамики роста экономики, оптимизации площадей, которые занимают маркетплейсы, консолидирующиеся для новых BTS-проектов.
Маркетплейсы, прежде нарастившие складские портфели, будут выжидать, оптимизируя логистические процессы и реализуя небольшие точечные сделки. Это связано с тем, что возросли инвестиционные риски на фоне высокой стоимости финансирования проекта.
Ранее «ФедералПресс» рассказывал о выгодной для инвестиций недвижимости в Москве.
Фото с сайта pxhere.com
