МОСКВА, 30 марта, ФедералПресс. Строители будут искать способы снизить стоимость возведения нового жилья и пытаться сдерживать цены. Так прокомментировал решение правительства о повышении ставки льготной ипотеки до 12 % член Российской гильдии риелторов, гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков.
«Застройщики строят не только на свои деньги, но и на заемные. Может, в этом вопросе им будет оказана какая-то помощь. С большой долей вероятности государство приложит максимум усилий, чтобы строительство жилых домов продолжалось. Все понимают, что если стройку сегодня остановить, то когда все стабилизируется, возникнет дефицит площадей, а он, в свою очередь, означает рост цен», – отметил риелтор.
По мнению Константина Барсукова, спрос на недвижимость будет даже при ставке 12 %, но уже не такой массовый, как это было в 2020 году. По его прогнозу, большую часть проектов застройщики, скорее всего, отложат до лучших времен.
«При такой ставке люди вряд ли захотят в массовом порядке брать кредиты, поэтому решение правительства принято скорее для поддержки жизнедеятельности застройщика», – делает вывод эксперт.
При этом риелтор напомнил, что уже действующие ипотечные кредиты защищены законодательно, и ставка по ним меняться не будет.
Ранее «ФедералПресс» писал, что премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, повышающее ставку по льготной ипотеке с 7 % до 12 %. Новые условия будут действовать с 1 апреля по 1 июля 2022 года. Как считает риелтор Анна Русакова, банкам не выгодно делать слишком высокую процентную ставку, так как это отпугнет людей.
Фото: ФедералПресс /Ольга Юшкова