МОСКВА, 29 ноября, ФедералПресс. Покупка комнаты с последующей сдачей в аренду может быть не всегда выгодна, считают аналитики. Поэтому специалисты портала «Мир квартир» назвали список городов, где выгодно покупать жилье для сдачи в аренду.
«Самыми доходными оказались комнаты в Кирове, они дают своим владельцам в среднем целых 16,2 % доходности», – отмечают аналитики.
Рязань, Вологда, Нижний Тагил, Челябинск, Смоленск, Череповец и Калуга – те города, где купленная чуть больше, чем за миллион комната оправдает себя меньше чем за 9 лет.
А вот квартиры в столицах могут окупать себя больше 18 лет в Санкт-Петербурге и 23 лет в Москве. При этом стоимость комнат выросла на 50 %, а спрос на аренду упал на 20 %.
Невыгодно сдавать жилье и во Владикавказе, Сочи, Краснодаре, Владивостоке, Казани, Якутии и Махачкале.
Также аналитики портала «Мир квартир» отметили, что покупка комнаты для сдачи в аренду до сих пор выгоднее, чем покупка квартиры для этих же целей.
Ранее «Новые известия» писали о том, что съемщики жилья оказались в настолько выгодном положении на рынке, что могут диктовать свои условия для арендодателей.
Фото: Sina Schuldt / dpa / globallookpress.com