НИЖНИЙ НОВГОРОД, 25 ноября, ФедералПресс. Риелторы проанализировали ситуацию на рынке жилья в Нижегородской области. Они подсчитали, что снимать квартиру получится дешевле в среднем на семь тысяч рублей в месяц.
«Нижегородцу даже при господдержке требуется предварительно копить, чтобы ипотека для него не стала неподъемной. Или же выгодно продавать прежнее жилье, если оно имеется. Арендовать намного дешевле», – сообщила вице-президент Нижегородской сертифицированной гильдии риелторов Елена Соловьева в интервью NewsNN.
По информации сертифицированной гильдии риелторов, в ноябре 2022 года аренда однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде стоит, в среднем, 18 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной – 20-23 тысячи, трехкомнатной – 35 тысяч рублей. Самые дешевые квартиры располагаются в Автозаводском и Сормовском районах. Наиболее доступная из них стоит всего 9 тысяч в месяц, самая дорогая однокомнатная квартира, которая находится в новостройке в Нижегородском районе, – 65 тысяч. Об этом сообщает издание NewsNN.
Что касается ипотеки, то средневзвешенная ставка по ней в Нижегородской области к сентябрю этого года составила 7,43 %. Средний размер ипотечного кредита в городе – 2,8 млн рублей. С учетом средней ставки и без господдержки за однокомнатную квартиру в месяц придется платить 25-27 тысяч рублей, за двухкомнатную – 45-60 тысяч, за трехкомнатную – более 60 тысяч рублей. При этом жилье в новостройках дороже, чем на вторичном рынке, там же предполагается больший первоначальный взнос.
«Многое зависит от целей человека, от портрета клиента. Есть ли первый взнос, каков доход у человека и так далее. Если вы представитель эконом-класса со средней зарплатой в регионе, то лучше, наверное, снимать жилье и копить на новое», – отметила директор агентства недвижимости ГК «Приволжье» Елена Титова.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что россиянам начали выдавать ипотеку без первого взноса.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева