МОСКВА, 18 сентября, ФедералПресс. Приобретая квартиру в еще недостроенном доме, стоит обратить внимание на несколько пунктов в договоре. Юристы Екатерина Токарева и Роман Корякин рассказали, что нужно выяснить до подписания документов.
«Застройщики пользуются тем, что покупатели недостаточно внимательно читают текст договора долевого участия», – считает гендиректор «Единого Центра Инвестиций» Роман Корякин.
Необходимо уточнить пункт о метраже квартиры, на случай, если готовый вариант будет отличаться от проектного. Застройщик должен указать конкретный диапазон, в котором площадь квартиры может меняться без колебаний финальной стоимости жилья.
Важно отследить, чтобы цена за квадратный метр тоже была прописана. Если площадь в итоге сократится, то застройщик обязан вернуть часть денежных средств.
Также юрист посоветовал учесть, что многие компании вписывают пункт, при котором собственнику нельзя передавать право на собственность без уговора с застройщиком.
Так, Екатерина Токарева отметила, что часто цена квартиры зависит от рекламных постеров или обещаний, не вписанных в договор. Можно заплатить больше за квартиру с лучшим видом, но из-за особенностей стройки получить другой результат, пишет радио Sputnik. Если в официальных документах это не было обговорено, то деньги вряд ли получится вернуть.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что россиянам стали реже одобрять ипотечный кредит. Банки объяснили, с чем это связано.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин