МОСКВА, 10 июля, ФедералПресс. В Госдуме уже приняли проект о запрете деления квартир на микродоли. Это поможет решить проблему «резиновых квартир». Также обсуждается принятие запрета на прописку человека в квартире, если на него записано менее 6 квадратных метров в ней. Подробностями поделился руководитель проектов Юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгений Николаенко.
В конце июня Госдума в третьем чтении приняла проект, согласно которому нельзя будет прописывать много людей в одной квартире. Это направлено на борьбу с разного рода махинациями.
Изменения внесли в 30 статью Жилищного кодекса. Ограничения касаются количества человек, которые могут быть собственниками одной квартиры. Теперь на каждого совладельца должно приходиться не менее 6 квадратных метров, если это не родственник. При несоблюдении условия сделки запрещено заключать.
«Особенно «резиновые квартиры» характерны для Москвы. Столица предлагает достаточно хороший перечень социальных благ (медицинское обслуживание, повышенный размер пенсии и т. п.), право обладания которыми необходимо подтвердить наличием соответствующей регистрации по месту жительства», – говорит Николаенко.
Ранее была распространена практика, когда выкупалась микродоля в квартире: 1/50 или 1/100 часть площади.
Среди исключений сделки, которые совершены до вступления в силу проекта и случаи, когда возникает право общей долевой собственности на жилье в результате наследования и приватизации.
Также рассматривается ограничение, при котором нельзя вписать более одного человека на 6 квадратных метров, если это не родственник. Так хотят ограничить число человек, прописанных в квартире, пишет «ПРАЙМ».
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что в России квартиры в новостройках подорожали на 20 %.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева