МОСКВА, 20 апреля, ФедералПресс. В 2023 году покупка недвижимости с инвестиционной целью – все такой же привлекательный вариант для получения прибыли. Как «отключить» человека, который берет жилье для себя, и «включить» инвестора, рассказал «ФедералПресс» риелтор Павел Боровиков. Он пояснил, какие проекты наиболее подходят для вложения ресурсов и где именно стоит брать квартиру.
«Человеку могут нравиться двухкомнатные квартиры рядом с парком и магазином на первом этаже. Но с точки зрения инвестиций большим спросом пользуются однушки с определенным набором характеристик. Поэтому самый первый и важный пункт в деле – «включить» в себе инвестора», – пояснил эксперт.
Второй момент – нужно смотреть на перегретость рынка, если речь идет о выборе города. Боровиков сообщил, что сегодня Сочи обогнал Москву по стоимости квадратного метра, поэтому такой вариант не лучший для вложений. А вот в столице точно стоит рассматривать покупку недвижимости.
«В Москве собираются все деньги страны, есть точка притяжения человеческого ресурса, как трудового, так и студенческого. Поэтому столица, как правило, – хороший вариант для инвестиций», – подметил собеседник.
Если не Москва, то – Екатеринбург. Цена за квадратный метр, например, в Новосибирске или Казани – около 600–700 тысяч рублей. А столица Урала со своей средней стоимостью в 200–250 тысяч рублей за квадрат в бизнес-классе и 120–150 тысяч рублей в комфорт-классе очень сильно недооценена. Поэтому инвестировать в Екатеринбург приятно – в городе есть хорошая возможность для сохранения капитала. Нужно только правильно выбирать проект, заключил риелтор.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, как быстро продать жилье и кто поможет сделать это выгодно.
Фото: Полина Зиновьева / ФедералПресс