МОСКВА, 16 января, ФедералПресс. Повышенный интерес граждан РФ к новому жилью может быть вызван ухудшением условий льготной ипотеки. В таких ситуациях люди начинают заниматься квартирным вопросом, который давно откладывали. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на эксперта по недвижимости.
«Если сравнивать со спросом начала прошлого года с первыми числами января текущего года, интерес к покупке на первичном рынке сейчас в Москве выше на 77 %, в Санкт-Петербурге – на 54 %, а в целом по России – на 59 %», – приводят журналисты слова директора по продажам риелторской компании «Этажи» Сергея Зайцева.
Эксперт также отметил, что подобную картину в России можно было наблюдать летом 2023 года. Тогда условия кредитования тоже ухудшились, и квартиры начали покупать семьи, которые ждали снижения цен на недвижимость.
Сколько жилищных займов получили россияне за месяц
По словам специалистов пресс-службы Сбербанка, с 15 декабря по 8 января 2024 года гражданам РФ было выдано 75,3 тысячи кредитов на квартиры и дома (на 8 % больше, чем в 2023 году).
Общая сумма кредитования составила 276,6 млрд рублей (на 13,5 % выше, чем за аналогичный период прошлого года).
В организации также подтвердили, что причиной скачка спроса стала льготная ипотека. Уже сейчас 48 тысяч кредитов, или почти 64 %, оформлено по программам с господдержкой. Общая сумма этих займов – 210,9 млрд рублей.
При этом эксперт отметил, что число реальных сделок по покупке квартир в новостройках (по сравнению с январем 2023 года) пока выросло не так сильно:
- на 12,5 % в Москве,
- на 16 % в Петербурге,
- на 31,3 % по всей России.
«Это как раз показатель того, что новые изменения в ипотечных программах подходят не всем, кто интересуется покупкой жилья, особенно в столичных городах», – подчеркнул Сергей Зайцев.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что ожидает ипотечный рынок после повышения ставки.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин