МОСКВА, 16 сентября, ФедералПресс. При купле-продаже квартир есть несколько способов перевода денежных средств. О том, какие из них наиболее безопасны и актуальны, рассказала заместитель руководителя юридического департамента компании «ТСН Недвижимость» Елена Сунцова.
«По формату это может быть аккредитив, эскроу-счет или так называемые сервисы безопасных расчетов», – передает РИАМО слова эксперта.
По словам Сунцовой, аккредитив гарантирует продавцу получение денег только после регистрации права собственности на имя покупателя. При этом, деньги переводятся на аккредитивный счет в банке, а доступ к ним открывается после завершения сделки.
Также популярны номинальные счета, подобные сервису «Домклик» от Сбербанка или «Метр квадратный» от ВТБ. Эти счета действуют по принципу аккредитива: деньги блокируются до момента регистрации перехода права собственности, а затем переводятся на счет продавца.
Эскроу-счет, который многие связывают с новостройками, также доступен для сделок на вторичном рынке. В этом случае деньги хранятся на эскроу-счете банка до момента регистрации сделки, после чего переводятся на счет продавца.
По словам Сунцовой, безналичные расчеты не только самые надежные, но и менее затратные для покупателя.
Стоимость аккредитива, эскроу-счета или номинального счета составляет от 2 до 4 тысяч рублей, в то время как аренда банковского сейфа для хранения наличных денег обходится в 6-14 тысяч рублей».
Переход на безналичные расчеты делает сделки с недвижимостью более прозрачными и защищенными от мошенничества, что делает этот вариант привлекательным как для продавцов, так и для покупателей.
Ранее россиян предупредили о том, что перед покупкой вторичной недвижимости важно обратить внимание на несколько важных вещей. Эксперты разъяснили, что нужно знать.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия