МОСКВА, 29 января, ФедералПресс. В Латвии с начала года вступили в силу новые правила, согласно которым задолженность за коммунальные услуги закрепляется не за владельцем жилья, а за самой недвижимостью. На этом фоне народная артистка России Лариса Долина, владеющая квартирами в стране, может столкнуться с риском утраты собственности, сообщил адвокат Геннадий Кузьмин.
У певицы имеются две квартиры в районе Дзинтари общей стоимостью около 95 млн рублей. В случае если задолженность по коммунальным услугам не будет погашена в течение трех лет, жилье может быть выставлено на торги. Юрист пояснил, что после истечения установленного срока управляющая компания получает право на упрощенное судебное взыскание долга за счет продажи квартиры. Следующим этапом становится реализация объекта через электронные государственные торги, при этом присутствие собственника не требуется.
«Если дело дойдет до аукциона, что вполне реально в течение ближайших 12–18 месяцев, учитывая накопленные долги, то судебный исполнитель выставляет квартиру на государственном портале электронных торгов. Поскольку квартира будет выставлена на торги за долги, ее может купить любой гражданин ЕС или резидент, не подпадающий под ограничения», – отметил Кузьмин.
Он добавил, что из-за санкционного статуса и репутационных рисков подобные объекты нередко продаются с существенным дисконтом. После сделки из вырученной суммы удерживаются долги по коммунальным услугам, налоги и пени, а оставшиеся средства перечисляются на специальный санкционный счет, доступ к которому будет ограничен до снятия ограничительных мер ЕС.
Ранее адвокат Александр Бенхин также заявлял, что недвижимость Ларисы Долиной в Латвии может подпасть под процедуру национализации. По его словам, из-за санкций Евросоюза певица фактически лишена возможности пользоваться своим имуществом в стране, передает «Абзац».
Ранее «ФедералПресс» писал, что Долина резко нарастила концертную активность в 2026 году.
Фото: ФедералПресс / Виктор Вытольский