МОСКВА, 18 августа, ФедералПресс. Заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева допустила, что в ближайшее время государство может начать субсидировать аренду жилья – это станет следствием смены приоритетов в жилищной политике страны. Текущую ситуацию на рынке прокомментировал главный экономист Института экономики роста имени Столыпина Борис Копейкин.
По его словам, за последние десятилетия обеспеченность россиян жильем заметно выросла, и по числу домовладений на тысячу человек страна даже обгоняет такие развитые государства, как Канада. Однако по метражу на душу населения отставание сохраняется. Копейкин подчеркнул, что ключевой проблемой остается наследие массовой приватизации, которая создала серьезный финансовый перекос в отрасли.
«Приобретать квартиру для того, чтобы потом ее сдавать в аренду, финансово очень невыгодно. Конечно, какая-то компенсация издержек будет, многие так делают, но это не способ получения дохода, это способ минимизации расходов, в первую очередь на жилищно-коммунальные услуги, на то же ипотечный кредит», – заявил Общественной службе новостей экономист.
Эксперт также отметил, что без государственных субсидий арендный сегмент не сможет превратиться в цивилизованный рынок. Причина – чрезмерно высокая стоимость самого жилья и недоступные кредитные ставки, которые при нынешнем уровне арендных платежей делают любые вложения в такую недвижимость экономически неоправданными.
Напомним, ранее стало известно, что в России обсуждается возможность введения государственной субсидии на аренду жилья.
Фото: ФедералПресс / Анастасия Алимпиева