МОСКВА, 14 ноября, ФедералПресс. Рынок первичного жилья в России демонстрирует заметную региональную разницу: разрыв между самыми доступными и самыми дорогими квартирами в новостройках достигает нескольких раз. Данные документов в регионах позволяют выделить четкие полюса – как по минимальной, так и по максимальной стоимости квадратного метра.
Лидеры по доступности
Самые бюджетные варианты на первичном рынке зафиксированы в Ингушетии: здесь «квадрат» в новостройке в среднем стоит 60 816 рублей – это наименьший показатель по стране. Следом идут Псковская область (84 009 рублей) и Дагестан (84 040 рублей), передает РИА «Новости».
Еще в семи регионах цена квадратного метра остается ниже 100 тысяч рублей:
- Карачаево‑Черкесия – 84 323 рубля;
- Чечня – 85 048 рублей;
- Кабардино‑Балкария – 88 855 рублей;
- Калмыкия – 91 168 рублей;
- Тамбовская область – 99 400 рублей.
Такие цифры делают эти территории особенно привлекательными для покупателей, ориентированных на максимально экономное приобретение жилья в новых домах.
Регионы с самой высокой стоимостью жилья
Если исключить из расчета Москву, Санкт‑Петербург, Московскую и Ленинградскую области, то наиболее дорогое жилье на первичном рынке предлагается в следующих субъектах:
- Республика Алтай – 245 987 рублей за квадратный метр;
- Татарстан – 243 258 рублей;
- Ямало‑Ненецкий автономный округ – 215 284 рубля;
- Сахалинская область – 207 829 рублей;
- Нижегородская область – 201 281 рубль;
- Приморский край – 200 713 рублей.
Высокие ценники здесь могут быть связаны с рядом факторов – от специфики локального спроса и ограниченного предложения до значительных логистических и строительных издержек, характерных для отдельных территорий.
В Тюменской области, напомним, по итогам года планируют ввести 2,42 миллиона «квадратов» жилья. За 10 месяцев уже сдано более 1,65 миллиона квадратных метров.
Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Светлана Возмилова