МОСКВА, 21 мая, ФедералПресс. После развода одним из наиболее сложных вопросов становится деление имущества, особенно если семья имеет общие долги и кредиты. О том, что происходит с жильем после развода, если оно было приобретено или построено в рамках ипотеки, подробно рассказали на портале «Объясняем.рф».
«Жилье и долги делят пополам вне зависимости от того, на кого они оформлены», – пишет сайт «Объясняем.рф».
В случае наличия несовершеннолетних детей суд может принять решение разделить квартиру не поровну, а предоставить большую часть родителю, у которого остаются дети. Бывшие супруги должны будут оплачивать ипотеку пропорционально полученным долям.
Если квартира была приобретена до брака, то имущество и обязанности по кредиту остаются у того, кому они принадлежали до заключения брака. Даже если супруги вносили платежи вместе во время брака, суд может вынести решение о компенсации половины суммы ипотечных взносов, сделанных в период брака. При наличии брачного договора имущество делится в соответствии с условиями договора.
Если же квартира была приобретена с использованием материнского капитала, та часть жилья, которая была оплачена этим капиталом, не считается общим имуществом. Доля выделяется каждому члену семьи в соответствии с законом. После погашения общей ипотеки бывшие супруги могут договориться о делении оставшейся части недвижимости, которая была оплачена из общих семейных средств.
Ранее юрист Сорокин объяснил, как не платить долги супруга при разводе. Чтобы минимизировать возможные негативные последствия прекращения отношений, он советует подписывать брачный контракт.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 2.2