МОСКВА, 23 мая, ФедералПресс. Долгосрочная аренда стала доступнее. Причиной является фактор сезонности. В преддверии лета арендодатели идут на уступки по цене, чтобы успеть сдать квартиру до лета. Об этом рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
«К июню арендная ставка в Москве и Санкт-Петербурге может сократиться еще на 5 %. При этом больше всего подешевеют студии и однокомнатные квартиры», – передает Life.ru.
На рынке недвижимости зафиксировали плавное снижение спроса на аренду жилья. Так, в апреле текущего года поступило на 12,3 % меньше запросов, чем в марте. Однако годовая статистика показывает, что общее число заявок остается по-прежнему высоким. В апреле 2024 года поступило на 37 % больше запросов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
До тех пор, пока ипотечные ставки не снизятся, спрос со стороны нанимателей сохранится. На сегодняшний день он превышает объем вакантных квартир.
Уже с 1 июля эксперты по недвижимости ожидают повышение спроса на арендованное жилье. Это связано с возвращением потенциальных квартиросъемщиков из отпусков, приездом студентов и абитуриентов. Кроме того, ожидается отмена льготной ипотеки. Самыми востребованными будут бюджетные варианты жилья. На рынке недвижимости сохраняется дефицит двухкомнатных и трехкомнатных квартир, небольшая маржа делает эти варианты не популярными среди застройщиков.
Рост цен ожидают на рынке краткосрочной аренды. Так, высокий поток туристов ожидается в Санкт-Петербурге. В последнее время люди предпочитают квартиры гостиничным номерам. Стоимость однокомнатной квартиры будет варьироваться от 45 до 70 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной – от 60 до 100 тысяч рублей. Арендовать комфортный дом можно будет за 150 тысяч рублей в месяц.
Летний сезон традиционно характеризуется ростом цен на аренду коттеджей. Найти свободный дом в это время бывает сложно даже в дорогом сегменте рынка. В среднем комфортный дом можно арендовать за 150 тысяч в месяц. Варианты подороже обойдутся в 300 тысяч рублей за месяц. Аренда коттеджа класса люкс со всеми удобствами составляет примерно 500 тысяч рублей в месяц.
Ранее россиянам назвали курорты, где летом можно арендовать самое дешевое жилье. Спрос превышает прошлогодние показатели на 40 процентов.
Фото: unsplash.com