МОСКВА, 24 июня, ФедералПресс. С 1 июля 2025 года планировалось снять мораторий на неустойки и штрафы для застройщиков за нарушение сроков сдачи жилья или устранения недостатков. Однако правительство продлило срок его действия до 31 декабря 2025 года для поддержки застройщиков из-за падения продаж.
Как передает Life.ru, с 1 июля Центробанк введет макропруденциальные лимиты, ограничивающие долю рискованных ипотечных займов. Это усложнит получение ипотеки, снизит количество заемщиков с высокой долговой нагрузкой и выдачу ипотеки с минимальным первоначальным взносом.
Кроме того, с 1 июля подорожают коммунальные услуги, в среднем на 11,9 %. Газ станет дороже на 10,3 %, электроэнергия на 12,6 %. При этом сообщается, что рост тарифов будет неравномерным: в Архангельской области, Мордовии и Челябинской области до 24,8 % и 22,8 % соответственно. В Москве средний рост составит 15 %.
Помимо этого, с 1 июля ожидается оживление спроса на вторичное жилье, особенно в районах с хорошей логистикой и инфраструктурой. Это может привести к росту цен из-за отложенного спроса и низкой базы. Центробанк снижает ключевую ставку, что делает кредиты доступнее и влияет на цены. Тем, кто планирует ипотеку, эксперты советуют подождать. Однако стоит быть осторожным с дешевыми квартирами, так как они часто имеют технические или юридические проблемы. С 1 июля также ожидается рост цен на аренду квартир из-за увеличения активности покупателей и притока студентов в крупные города.
Добавим, что предыдущая индексация тарифов ЖКХ в России прошла 1 июля 2024 года-тогда рост составил в среднем 9,8 %. До этого, в 2022 году, повышение было более заметным – 19,5 %.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул