МОСКВА, 11 декабря, ФедералПресс. В октябре в Москве и Московской области было заключено 4 тысячи договоров купли-продажи жилья, что на 48 % больше, чем в прошлом году. Такой рост обусловлен опасениями утраты доступа к льготным программам и слухами о новом порядке семейной ипотеки.
При этом, средние цены за квадратный метр выросли, утверждают эксперты. Подобный интерес наблюдается по всей стране, аналогичный или более выраженный отмечается и в других регионах. Ажиотажный спрос вызван новостями о новых условиях семейной ипотеки и возможной привязке процентной ставки к количеству детей, пояснили специалисты. Поэтому покупатели предпочитают закрыть сделки до конца года.
Как отмечают психологи, люди предпочитают вкладываться в недвижимость, чтобы избавиться от тревоги и страха потери накоплений – они вызывают сильные эмоции и с ними сложно справиться. В результате неопределенность и тревожность покупателей стимулируют рекордные продажи на рынке новостроек, сообщает РИАМО. Этот всплеск активности дает девелоперам возможность завершить 2025 год с результатами, значительно превышающими показатели прошлого года.
Ранее в центре дискуссий оказалась инициатива о распространении льготной «Семейной ипотеки» на рынок вторичного жилья. С одной стороны, это сулит семьям беспрецедентную свободу выбора, с другой – угрожает стабильности строительной отрасли. Возможен ли компромисс и какие альтернативные инструменты способны снизить накал проблемы доступного жилья, читайте в материале «ФедералПресс».
Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Маргарита Неклюдова