САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 1 октября, ФедералПресс. С начала года выросли темпы ввода жилья в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Эксперты назвали возможные причины такой динамики.
«Увеличение ввода жилья в Петербурге связано с бумом редевелопмента в 2017–2018 гг., в результате которого предложение пополнилось крупными проектами на территории бывших промышленных зон», – отметил генеральный директор Colliers в Петербурге Андрей Косарев.
Издание «Ведомости. Санкт-Петербург» уточняет, что в Ленобласти причины другие. В частности, в последнее время увеличился спрос на пригородное жилье, а также выросла стоимость квадратного метра в многоквартирных домах. Высоким спросом у застройщиков в регионе пользуются земельные участки поблизости от застроенных территорий, добавил партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус.
При этом перевыполнение планов не покрывает потребностей рынка. В регионах сохраняется дефицит предложения. Что касается вопроса о росте или снижении стоимости жилья, мнения экспертов разделились. Одни уверены, что в ближайшее время жилье подешевеет. Другие считают, что из-за дефицита нового строительства цены на недвижимость продолжат расти и в 2022 году.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что в Ленобласти показатель ввода жилья достиг 2,489 млн квадратных метров.