САЛЕХАРД, 15 февраля, ФедералПресс. На Ямале власти на 50 % увеличили выплату для переезжающих в Тюменскую область по программе «Сотрудничество». Аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина рассказала, может ли это повлиять на стоимость жилья.
«Я не думаю, что данные изменения в значительной мере повлияют на рынок в целом. Скорее всего, это отразится лишь на темпах продаж конкретных компаний», – поделилась мнением с «ФедералПресс» Светлана Молодкина.
Свою точку зрения она объясняет тем, что одно из главных условий программы «Сотрудничество» – квартиры должны быть в уже готовом доме. А в Тюмени в настоящий момент квартиры в готовых домах предлагают только два застройщика.
Отметим, выплаты на жилье в Тюменской области рассчитываются исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра. Именно этот показатель и был пересмотрен властями ЯНАО: он вырос с 48 296 до 71 264 рублей, то есть почти на 50 %. Значит, денег на переселение по программе «Сотрудничество» ямальцы теперь будут получать больше.
Светлана Молодкина также обратила внимание, что рыночные цены на жилье объективно изменились:
«Так, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья на текущий момент находится на уровне 93 840 рублей, а на первичном рынке аналогичный показатель составляет 93 450 рублей».
Добавим, что по программе «Сотрудничество» на юг Тюменской области ежегодно переезжают сотни ямальских семей. В 2020 году их было 1210.
Ранее «ФедералПресс» писал, что на Ямале было решено расширить жилищную программу для медицинских работников.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева