НАДЫМ, 3 ноября, ФедералПресс. Жителям Ямала доступна «Арктическая ипотека», благодаря которой можно выгодно купить квартиру. Воспользоваться льготной программой могут не все. Кто имеет право оформить ипотеку по сниженной ставке и на каких условиях, читайте в материале «ФедералПресс».
«Желающих оформить арктическую ипотеку на Ямале очень много. При оформлении документов оказывается, что под все условия программы подходят не все ямальцы. В первую очередь, они не подходят по возрасту», – рассказала эксперт по жилищным программам ЯНАО Любовь Григорьева в интервью для «Ямал1».
Она отметила, что в этом случае есть лазейка. Например, без возрастных ограничений воспользоваться таким займом могут работники образовательных учреждений и здравоохранения. Главное, чтобы стаж работы был более пяти лет.
Ставка по «Арктической ипотеке» составляет 2 % годовых. Ее могут оформить супруги или не состоящие в браке заемщики не старше 36 лет при наличии ребенка в возрасте до 19 лет. Квартиру можно купить в новостройке. Важно, что максимальная сумма кредита (6 млн рублей) предоставляется на срок до 20 лет, а первоначальный взнос составит не менее 20 %.
Отметим, что участвовать в программе могут только граждане России. Для оформления льготной ипотеки не обязательно прописываться на Ямале, главное – в течении девяти месяцев после покупки квартиры в ней зарегистрироваться. Если эти условия не соблюдать, то ставка вырастет до 15 %.
«В городах Ямала отсутствуют капитальные новостройки, что усложняет оформление льготной ипотеки. Большая часть многоквартирных домов в регионе предназначена для переселения жителей из ветхого и аварийного жилья. Подходящие для программы дома начали строить последние пару лет. Например, в Салехарде подходящих квартир нет», – отметила эксперт.
Жителям сельских поселений в этой ситуации очень повезло. Для них действует послабление, и они могут купить квартиру на вторичном рынке. Главное, чтобы она подходила под требования банка к жилью, которое приобретается в ипотеку. Например, если в доме отсутствует центральное водоснабжение, то он не подойдет.
Ранее «ФедералПресс» писал, как оценивают «Арктическую ипотеку» риелторы.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева