ЯЛТА, 28 апреля, ФедералПресс. Курорты Кубани и Крыма пользуются повышенным спросом у переезжающих, но ожидания не всегда оправдываются. Эксперты рассказали, почему не надо покупать дом у моря.
Цены на жилье
Недвижимость на берегу моря считается элитной, даже если находится не в курортом поселке. Ранее мы писали, что дома у моря в Крыму стоят от 25 миллионов рублей. В Краснодарском крае цены на недвижимость у моря примерно такие же и выше.
Мошенники
Сочи – лидер в России по количеству фейковых объявлений. У застройщиков есть специальные SERM-специалисты, которые размещают объявления о работе и дешевой недвижимости, чтобы привлечь людей, вступают с ними в переписку, создают темы в чатах от имени пользователей (часто встречаются такие вакансии). Потенциальные покупатели, мечтающие о переезде, уже на месте видят разницу, но некоторые остаются, потому что больше некуда уехать – все продано в родном городе.
Влажность
У моря повышенная влажность. Если вы ее переносите, то дом не всегда. Может появляться ржавчина и плесень. Кроме того, надо учитывать разные нюансы во время ремонта – подбирать соответсвующие материалы.
Погода
Многие переезжающие уверены, что на юге России мягкий климат и тепло. Но они забывают о весенних ветрах 15-20 метров в секунду, которые сносят с ног и пронизывают холодом. Многие не представляют, что такое ледяной дождь зимой при повышенной влажности. От летней жары в июле даже ночью не скроешься. Погода зимой может часто меняться – то холодно и дождливо, то тепло и солнечно, то метель, с которой не справляется техника в южных регионах. Если вы хотите получить мягкий климат, выбирайте среднюю полосу, а не Юг – проанализируйте данные метеорологов, чтобы убедиться в этом.
Общественный транспорт
Если вы представляете свой дом у моря в незнакомом месте таким же, как на курорте, то можете разочароваться. Часто земли и дома продают относительно недорого в не туристических местах, это поселки на отдалении. Без своего транспорта вам не обойтись 100 %. Дороги не везде хорошие. В общественном транспорте редко работает кондиционер на полную мощность.
Соседи и туристы
Соседи могут сдавать свой дом в аренду отдыхающим или устроить мини-отель, где будут проводить вечеринки. Не всегда представление о тихой жизни оправдываются после покупки дома у моря. Летом много туристов, они приезжают отдыхать и ведут себя шумно, не всегда прилично и безопасно.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в Сочи продолжает дорожать недвижимость. Курорт уступил лишь Монако и Гонконгу.
Фото: Maksim Konstantinov/Global Look Press/globallookpress