ОМСК, 20 ноября, РИА ФедералПресс. В Омской области разработаны и приняты все нормативные документы, регулирующие порядок получения компаниями и индивидуальными предпринимателями лицензий для управления многоквартирными домами. Как сообщили в пресс-службе правительства Омской области, подобная мера позволит навести порядок в жилищной сфере.
ОМСК, 20 ноября, РИА ФедералПресс. В Омской области разработаны и приняты все нормативные документы, регулирующие порядок получения компаниями и индивидуальными предпринимателями лицензий для управления многоквартирными домами. Как сообщили в пресс-службе правительства Омской области, подобная мера позволит навести порядок в жилищной сфере.
С 1 сентября 2014 года вступил в силу федеральный закон о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а в конце октября опубликовано постановление правительства РФ об утверждении некоторых процедурных механизмов. При этом все полномочия по организации лицензирования в омском регионе возложены на Государственную жилищную инспекцию Омской области.
Об этом говорили на брифинге, который прошел накануне в Доме журналистов. Специалисты ГЖИ разъяснили цели, задачи и порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Как отметила заместитель начальника ГЖИ Омской области Ольга Горбунова, управляющие компании должны получить лицензию на обслуживание многоквартирных домов до 1 мая 2015 года. После этого срока деятельность управляющих компаний, не имеющих лицензии, будет запрещена. Кроме того, не подлежат лицензированию ТСЖ и ЖСК, а также объединения собственников домов, где меньше 16 квартир и выбран непосредственный способ управления. Основные требования лицензирования определены Жилищным кодексом и положениями о предпринимательской деятельности.
Напомним, что сегодня в Омской области действует около 300 УК, и, по прогнозам специалистов, только половина из них способна выполнить требования законодательства по лицензированию.
В ходе брифинга специалисты ведомства пояснили, что управляющим компаниям необходимо до 1 апреля будущего года подать в ГЖИ документы отчетности, свидетельствующие об исполнении законодательства. Кроме того, будет приниматься во внимание исполнение договорных обязательств по обслуживанию и управлению многоквартирными домами, качество предоставляемых услуг, финансовое состояние и материальная база управляющих компаний, учитываться полнота раскрытия информации и взаимодействие с жителями, в том числе с целью проведения общих собраний собственников, организации сбора платежей, подготовки к капремонту. Аттестация руководителей будет проведена по результатам квалификационного экзамена. Сегодня при ГЖИ создается лицензионная комиссия, в состав которой войдут представители саморегулируемых организаций, общественных объединений, профессиональные эксперты.
Лицензия выдается бессрочно, но может быть аннулирована по решению суда и с учетом административных наказаний. Кстати, собственники квартир могут принять решение на общих собраниях, наложив вето даже на судебные решения. Поэтому самоорганизация граждан по месту жительства имеет особое значение.
Ольга Горбунова убеждена, что лицензирование позволит обеспечить государственный контроль в жилищной сфере, повысить качество обслуживания домов и избавиться от недобросовестных управляющих компаний.