КРАСНОДАР, 4 апреля, ФедералПресс. По прогнозам риелторов, загородное жилье в Краснодарском крае подорожает в два раза. Эксперт объяснила «ФедералПресс», что себестоимость дорожает, но спроса нет, поэтому прогнозы даже с учетом роста себестоимости сомнительные.
«Стоимость строительных материалов улетает в космос, и увеличивается себестоимость», – говорит старший эксперт АН «Аякс» Ирина Дробот.
Кроме того, в связи с заградительными ставками по ипотеке, теперь мало кто может позволить купить себе частный дом, отмечает эксперт.
По ее словам, если говорить о желании сохранить деньги, то покупатели с наличкой чаще выбирают квартиры. А сделки по загородной недвижимости чаще совершаются с использованием ипотеки. Но есть исключения: покупатели с доходами выше среднего интересуются загородными домами. Это не является для них основным жильем, поэтому от ипотеки сделки мало зависят. Традиционный спрос на дома в Северском, Абинском районах и Горячем Ключе.
«Если вы рассматриваете покупку загородной недвижимости либо строительство, помните о том, что это не такие ликвидные объекты», – говорит Ирина Дробот.
Ирина Дробот объясняет это тем, что сделки идут не в таких объемах, как в крупных городах, поэтому чаще всего такие проекты лучше рассматривать именно для собственного пользования. И очень часто затраты на красивый ремонт и эксклюзивный проект не окупаются, резюмировала эксперт.
Отметим, цены на аренду загородной недвижимости у моря меняются в зависимости от сезона.
Ранее «ФедералПресс» писал, что составлен топ самых дорогих квартир-фейков.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова