КРАСНОДАР, 17 июня, ФедералПресс. Снижение ключевой ставки вернет спрос на недвижимость. Об этом «ФедералПресс» рассказала старший эксперт агентства недвижимости «Аякс» Ирина Дробот и назвала самые популярные районы и цены в Краснодаре.
«За прошедшие две недели видим, что спрос на недвижимость восстанавливается. На мой взгляд, это связано с комфортными ставками по ипотеке на вторичном рынке, благодаря которым ежемесячные платежи вернулись к доступным цифрам», – отметила Ирина Дробот.
По ее словам, спрос активизировался сразу после снижения ключевой ставки до 11 %, и в ближайшие недели стоит ожидать еще большую активность.
Если говорить об ипотечных ставках, то при сумме кредита в 4 миллиона рублей (стоимость квартиры около 5 млн) ежемесячный платеж около 29 000 – 30 000 рублей.
Квартиры в Краснодаре на вторичном рынке стоят от 85 000 до 300 000 рублей за квадратный метр. Новостройки стоят от 100 000 до 170 000 рублей за квадратный метр.
Цены на недвижимость в городе зависят в том числе от района. Самый дорогой район, по словам эксперта, исторический центр и Фестивальный микрорайон. А самые бюджетные предложения можно найти в поселках Российский и Краснодарский, которые входят в состав города, район Ипподрома. Также к доступным можно отнести Молодежный и Витаминкомбинат, отметила Ирина Дробот.
К тому же многие покупатели останавливаются на объектах в соседнем регионе – Адыгее. Новая Адыгея, пос. Энем. Республика является самостоятельной и не входит в Краснодарский край, но из центра Краснодара до нее можно добраться быстрее, чем до отдаленных районов города.
Ранее «ФедералПресс» писал, что Краснодарский край не вошел в топ регионов по доступному жилью, но и по недоступному тоже. Стало известно, в чем причина, и где еще остались недорогие квартиры у моря.
Фото: ФедералПресс / Мария Гридина