ВЛАДИВОСТОК, 10 февраля, ФедералПресс. Рынок первичного жилья Владивостока завершил 2025 год со снижением числа сделок, но при этом средняя цена «квадрата» в новостройках перешагнула отметку в 200 тысяч рублей. Ипотека осталась ключевым инструментом покупки, а половина квартир была продана со скидкой.
Согласно данным аналитиков, за 2025 год во Владивостоке было зарегистрировано 7 093 договора долевого участия на общую площадь 320 515 м². Несмотря на оживление в конце года, когда в декабре было заключено 832 сделки, общий объем продаж сократился на 5,9 % по сравнению с предыдущим периодом.
Основным драйвером спроса остается ипотека: с ее помощью было оформлено 69 % всех договоров. При этом каждый второй контракт (50,3 %) заключался со скидкой, средний размер которой составил около 498 тысяч рублей. Каждая шестая сделка (16 %), напротив, была совершена по цене выше заявленной, в среднем на 667 тысяч рублей.
Объем предложения на рынке продолжил расти, увеличившись за год на 23,7 %. На начало 2026 года в продаже находилось более 949 тысяч м² жилья. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках за год выросла на 6,3 %, достигнув 203,8 тысячи рублей.
Лидером по объему реализованного жилья стал девелопер ПИК с долей рынка 12,3 %. За ним следуют компании «Талан», ESKADRA GROUP, ГК «Самолет» и Glorax Development.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в 2025 году медианная цена «квадрата» в ДФО увеличилась на 2,6 % и достигла 193 тысяч рублей.
Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина