НОВОСИБИРСК, 24 сентября, ФедералПресс. Более половины работающих семей с одним ребенком в Новосибирске не могут позволить себе ипотеку на квартиру площадью более 28 квадратных метров. Такой вывод сделал независимый аналитик Сергей Николаев.
«При средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке 21,56% и наличии 30% первоначального взноса медианная семья из двух работающих с одним ребенком может рассчитывать на квартиру площадью всего 27,5 квадратных метра», — отметил аналитик.
Согласно расчетам, медианная зарплата в Новосибирской области во втором квартале 2025 года составила 60,8 тысячи рублей. После вычета расходов на фиксированные наборы для двух взрослых и ребенка свободный остаток у такой семьи составляет около 46,5 тысячи рублей.
Расчеты показывают, что даже при наличии двух зарплат большинство молодых семей не имеют возможности улучшить жилищные условия через рыночную ипотеку. Ситуация усугубляется высокими ставками по кредитам и ростом цен на недвижимость.
Эксперты отмечают, что для решения проблемы доступности жилья необходимы как меры государственной поддержки (например, льготные ипотечные программы), так и рост реальных доходов населения.
Напомним, в Новосибирске выявлен 20-кратный разброс цен на аренду квартир.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1