НОВОСИБИРСК, 18 сентября, ФедералПресс. Более 20 лет на левом берегу Новосибирска, неподалёку от площади Маркса, стоит недостроенный торговый центр «Подсолнух». Здание разграблено, окна выбиты, внутри не раз случались пожары. Очередной аукцион по продаже объекта, назначенный на 8 сентября 2026 года, вновь провалился — заявок не поступило.
«Повторная публикация извещения о продаже планируется в конце сентября 2026 года. Сами торги пройдут в ноябре», — приводит Горсайт комментарий мэрии.
История долгостроя
Строительство торгово-административного центра началось в 2005 году. Площадь объекта — 33 000 квадратных метров. Здание находится в долевой собственности более чем 200 физических и юридических лиц. В 2019 году застройщика признали банкротом, а через три года Ленинский районный суд удовлетворил иск мэрии и постановил изъять недострой для продажи с публичных торгов.
С тех пор объект неоднократно выставляли на аукцион, но покупателей так и не нашлось. Последняя попытка — 8 сентября 2026 года: начальная цена составляла почти 699 миллионов рублей, задаток — 200 миллионов. Заявок не поступило.
Что происходит с объектом
Заброшенное здание регулярно становится местом происшествий. Зимой 2026 года неизвестные кидали камни в прохожих с крыши «Подсолнуха», а за последние полгода долгострой горел дважды. Последний пожар произошёл 31 августа 2026 года: на третьем этаже загорелся мусор на площади один квадратный метр.
Местные жители рассказывают, что раньше по ночам в здании разбивали окна, ломали всё внутри и выносили дорогостоящее оборудование.
Позиция мэрии
В мэрии пояснили: муниципалитет не является владельцем здания, а лишь выступает продавцом от имени собственников по решению суда. Поэтому власти не могут самостоятельно распорядиться судьбой объекта — в частности, снести его. Они вправе только выставлять здание на аукцион до тех пор, пока не найдётся покупатель.
Разрешение на строительство, выданное ООО «Проектная Компания "Подсолнух"» и Костырину А.В., истекло 15 мая 2019 года. Здание на улице Ватутина, 31 официально не введено в эксплуатацию, поскольку застройщик не подавал соответствующие документы. Контроль за ходом строительства должна была осуществлять Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области.
Победитель будущего аукциона получит право собственности на здание и будет обязан обеспечить его ввод в эксплуатацию.
Ранее «ФедералПресс» рассказал, как новосибирцев начали лечить от шопоголизма, также местный психолог дала советы страдающим эмоциональным выгоранием, а логопед из Сибири назвала первые признаки будущих проблем с речью у ребенка. Также специалисты рассказали, как бороться с буллингом, и поведали о пользе сокращенного рабочего дня.
Фото: ФедералПресс / Екатерина Ломакина