РОСТОВ-НА-ДОНУ, 15 декабря, ФедералПресс. В Ростовской области разрабатываются новые подходы к градостроительной политике, направленные на комплексное и гармоничное развитие территорий. Основной акцент делается на обеспечении новостроек социальной инфраструктурой.
«Наша задача – создать условия для строительства качественного, красивого, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой жилья. Исходим из того, что ваш подход не в том, чтобы приехать в Ростов и заработать деньги, наплевав на то, что здесь будет происходить дальше. Строить качественно – это в интересах и бизнеса, и власти, и жителей», – обратился к застройщикам губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь.
Теперь разрешения на строительство будут выдаваться только после того, как проект будет согласован на градостроительном совете. Это соответствует принципу комплексного развития территорий.
Для поддержки застройщиков бюджет будет субсидировать создание социальных объектов. Например, будет возмещаться 70 % затрат на создание мест в школах, которые нормативно необходимы для строящегося жилого комплекса. Сверхнормативные места будут получать полное возмещение.
Если для жителей будущего ЖК будут созданы места в социальных объектах за пределами его территории в соответствии с нормативами, застройщики будут уплачивать инфраструктурный взнос. Этот взнос представляет собой сумму, которая компенсирует увеличение нагрузки на инфраструктуру и необходимость дополнительных бюджетных расходов на строительство соцобъектов.
Размер взноса будет определяться на основе нормативной стоимости создания мест в детских садах, школах и поликлиниках. Расчет размера взноса будет прозрачным и будет закреплён в нормативном акте.
При разработке новых правил был учтен опыт других регионов России. Это позволит адаптировать лучшие практики и внедрить их в градостроительную политику Ростовской области.
Ранее стало известно о цифровизации Ростовской области.
Фото: представлено пресс-службой губернатора Ростовской области