СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 3 февраля, РИА ФедералПресс. Размер оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых для содержания общего имущества многоквартирных домов, начиная с 2017 года будут утверждать собственники жилых и нежилых помещений в МКД.
Как сообщили РИА «ФедералПресс» в департаменте информационной политики губернатора Свердловской области, суть ее заключается в изменении структуры платежей, а именно — в переводе «общедомовых» коммунальных услуг в категорию услуг по содержанию жилого помещения.
Соответствующие изменения будут внесены в платежные документы жителей. В отличие от предыдущих периодов, из квитанции исчезнет строка «коммунальные услуги на общедомовые нужды», и в рамках коммунальных услуг в ней будут отражаться только индивидуальные объемы потребления и суммы платежей только за те ресурсы, которые были затрачены непосредственно в жилых и нежилых помещениях (магазинах, банках и так далее) многоквартирных домов.
Что касается «содержания жилого помещения», здесь наряду со счетами за услуги по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, появляется плата и за коммунальные ресурсы, которые направляются на услуги и работы по содержанию этого имущества в надлежащем состоянии.
При этом, подчеркивают в Госжилстройнадзоре, начисление платы за потребление электроэнергии, холодной и горячей воды (ХВС и ГВС) на общие нужды дома не может производиться автоматически. Соответствующие платежи выставляются только для тех домов, в которых предоставление этих услуг предусмотрено конструктивными особенностями здания (полная информация об этих особенностях, напомним, содержится в проектной документации МКД).
Особо специалисты подчеркивают, что с «переходом» ресурсов общедомового потребления из категории коммунальных услуг в категорию услуг жилищных, размер платы за данные услуги будет определяться самими собственниками дома, поскольку теперь расчет за них производится по тем же правилам, что и за жилищные услуги.
Отдельно стоит отметить, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях оказания услуг и содержания в надлежащем состоянии общего имущества в многоквартирных домах будут утверждены Региональной энергетической комиссией не позднее 1 июня 2017 года. До этого времени и, соответственно, принятия соответствующих решений общими собраниями собственников МКД оплата ГВС, ХВС и электроэнергии, потребляемых на общедомовые нужды, исчисляется исходя из нормативов, действовавших в ноябре 2016 года.