ЕКАТЕРИНБУРГ, 20 января, ФедералПресс. Уральский девелопер «Ривьера» получил кредит под будущую прибыль от «Сбера». Это первый подобный кредит банка в Свердловской области, выданный с момента перехода рынка недвижимости на эскроу-счета.
«В связи с переходом на проектное финансирование с использованием счетов эскроу застройщики стали получать доступ к деньгам дольщиков только после сдачи объектов. Однако если клиент хочет развиваться и возводить несколько объектов одновременно, у него возникает потребность в дополнительных средствах. Кредит под будущую прибыль – это продукт «Сбера», который отвечает таким потребностям», – рассказал управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко.
Застройщик получил от банка 155 миллионов рублей на три года. На эти средства «Ривьера» приобрела землю в Екатеринбурге на Космонавтов – Бакинских комиссаров – Шефской, где в течение шести лет будет строиться жилой микрорайон.
Кредит под будущую прибыль, объяснили в банке, позволит девелоперу реализовывать свои проекты без простоев. Возвращать заемные средства предстоит в два этапа. До момента, когда жилые дома начнут продавать, компания должна выплачивать банку либо проценты, либо часть начисленных процентов за использование средствами. Основную же часть кредита предстоит погасить, когда объекты начнут приносить доход.
Застройщик воспользовался еще одним продуктом банка, также рассчитанным на начальное финансирование участников рынка. Компании предоставили более 400 миллионов в рамках «Проектного бриджа», уточнили в пресс-службе «Сбера».
Фото: пресс-служба ПАО «Сбербанк»