ЕКАТЕРИНБУРГ, 19 мая, ФедералПресс. Мэрия Екатеринбурга не смогла договориться с владельцами сети «Кировский» о сумме компенсации за магазин в доме, который планируют снести для расширения улицы Татищева. Об этом «ФедералПресс» сообщили в пресс-службе мэрии.
«Поскольку соглашение о порядке и условиях выкупа изымаемого нежилого помещения с собственником не достигнуто, вопрос об изъятии такого помещения подлежит разрешению в судебном порядке», – рассказали там.
Речь идет о магазине в доме по адресу ул. Заводская, 30. Привлеченные мэрией оценщики назвали цену в 10,6 млн рублей. В конце марта городской комитет по приватизации и изъятию земель вручил проект соглашения на эту сумму руководству «Кировского». Тем не менее собственник не согласился на такую компенсацию. Сейчас администрация подала иск в арбитражный суд, пока заявление не принято.
Еще один иск подан к агентству «Планета», которое владеет табачной лавкой в том же доме. Как сообщил корреспонденту «ФедералПресс» ее владелец Иван Гаврилов, помещение оценили в 2,6 миллиона, вместе со стоимостью земли и убытками мэрия готова заплатить 6,1 миллиона. За один квадратный метр ему предлагают компенсацию менее чем в 40 тыс. рублей, возмущается Гаврилов.
«В соседнем доме помещение выставили на продажу помещение по 170 тыс. за квадратный метр, на Репина где-то во дворах – по 150 тысяч. Средняя рыночная цена квартир – примерно 110 тысяч, значит, рыночная цена для коммерческого помещения должна быть около 160 тысяч», – объясняет бизнесмен.
По его словам, представители комитета в неофициальных разговорах соглашаются с критикой, но ссылаются на привлеченных ими оценщиков. Сейчас Гаврилов планирует обратиться к независимым экспертам.
Аналитик Уральской палаты недвижимости Анна Мезенцева сообщила корреспонденту «ФедералПресс», что 1 мая квадратный метр торгово-офисной недвижимости в городе стоил в среднем 93 220 рублей.
«ФедералПресс» напоминает, что изначально мэрия планировала снести только несколько подъездов дома на Заводской, но из-за недовольства жителей решила разрушить весь дом.
Фото: ФедералПресс / Денис Кочкин