ЕКАТЕРИНБУРГ, 17 октября, ФедералПресс. В четвертом квартале 2025 года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Екатеринбурга официально установлена в размере 134 062 рублей, что ниже реальной среднерыночной стоимости на 30-40 тысяч рублей.
«Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившуюся в границах муниципального образования «город Екатеринбург», на IV квартал 2025 года в размере 134 062 рублей 00 копеек», – говорится в постановлении администрации Екатеринбурга.
Постановление № 2363 было подписано 16 октября 2025 года. Отметим, что указанная цифра носит официальный расчетный характер и используется органами власти для оценки имущественного положения граждан при решении административных вопросов. Ее основное применение – признание граждан малоимущими для последующего предоставления им жилья по договорам социального найма из муниципального фонда.
Кроме того, утвержденная властями стоимость является расчетным показателем и не совпадает со средней ценой фактических сделок на рынке недвижимости. Рыночная стоимость более изменчива и зависит от множества факторов – района, типа дома, состояния квартиры. В Екатеринбурге осенью 2025 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в среднем составляет 160-170 тысяч рублей.
«ФедералПресс» сообщал, какие районы вывели Екатеринбург в лидеры по объему жилищного строительства.
Фото: ФедералПресс / Елена Аталыкова