Top.Mail.Ru
Общество
Тюменская область
0

Загородные дома в Тюмени за год подорожали на треть

Риелторы рекомендуют тюменцам покупать недвижимость и землю: скоро подорожает
Тюменцы предпочитают покупать недвижимость в 20–25 км от города

ТЮМЕНЬ, 21 февраля, ФедералПресс. В феврале цены на готовые дома за городом выросли на 25–30 % в сравнении со стоимостью год назад. Участки за этот период подорожали на 45–50 %. Высокий спрос не всегда означает большое количество продаж: экономическая турбулентность сказалась на сделках, рассказали риелторы. Все тренды рынка загородной недвижимости 2023 года – в материале «ФедералПресс».

«Квадратный метр дома по сравнению с квадратом квартиры обойдется дешевле примерно в два раза. Ввиду этого, все больше тюменцев сегодня чаще рассматривают загородную недвижимость как выгодную инвестицию», – цитирует специалиста отдела продаж и развития компании по строительству домов «Неострой» Екатерину Сергееву «УралПолит».

Собеседница издания делает вывод: купить загородный дом можно по цене квартиры в новостройке. При этом будет выгоднее самому построить дом, пусть и в ипотеку, чем купить квартиру в новостройке.

Выгодна ли инвестиция в «загородку»? Эксперты посчитали, что при перепродаже дома можно заработать около 10–20 %. Но вскоре вырастут цены на стройматериалы и работы, что приведет к удорожанию на рынке. Так, в 2020-м стройматериалы подорожали на 30 %, но последние пару лет цены стабильно повышаются на 5–7 % – специалисты назвали это «адекватной прогрессией».

Кстати, тюменцы предпочитают покупать недвижимость в 20–25 км от города, рассказала специалист по недвижимости агентства «Сова» Оксана Лощина. Еще один тренд, который зашел в прошлом году: тюменцы предпочитают строить одноэтажные дома двухэтажным. Чаще всего это строение не больше 100 квадратных метров, они стали более ликвидны на рынке.

Еще один любопытный факт: тюменцы подбирают все более интересные проекты для стройки. Чаще выбирают хай-тек, барн-хаус, райд, дома со вторым светом.

Ранее «ФедералПресс» писал, что в Тюмени спрос на малогабаритное жилье снижает рождаемость.

Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина

Подписывайтесь на ФедералПресс в Дзен.Новости, а также следите за самыми интересными новостями УрФО в канале Дзен. Все самое важное и оперативное — в telegram-канале «ФедералПресс».

Подписывайтесь на наш канал в Дзене, чтобы быть в курсе новостей дня.