МОСКВА, 12 октября, ФедералПресс. Центробанк планирует ужесточить выдачу ипотечных кредитов по очень низким ставкам. Об этом сообщила пресс-служба регулятора.
«Программы ипотеки с субсидией от застройщика по экстремально низким ставкам вплоть до 0,01 % годовых несут риски как для заемщиков и банков, так и для всей финансовой системы страны», – говорится в сообщении.
Льготные ипотеки «от застройщика» могут привлекать клиентов из-за пониженного ежемесячного платежа, однако в итоге цена жилья оказывается намного выше рыночной. Следовательно, заемщик рискует понести убытки, пытаясь продать такую квартиру, так как вырученных средств может не хватить для оплаты кредита.
Кроме того, при досрочном погашении такого ипотечного кредита расходы граждан увеличиваются и оказываются значительно выше, чем в случае с классической ипотекой.
В связи с этим регулятор планирует ограничить распространение таких схем ипотечного кредитования. Предполагается, что ЦБ введет повышенные макропруденциальные надбавки и увеличит резервы по субсидируемой застройщиками ипотеке с экстремально низкими ставками.
Ранее «ФедералПресс» писал, что банки в России подняли минимальную ставку по ипотеке.
Фото: Bulkin Sergey / news.ru via globallookpress.com / globallookpress.com