МОСКВА, 3 сентября, ФедералПресс. Отмена льготной ипотеки постепенно снизит цены на жилье, так как сегодня застройщики подстраиваются под программы для получения максимальной прибыли, заявил НСН юрист по недвижимости Денис Бутовичев. По словам специалиста, сегодня цены на жилье так высоки, что большинство граждан не может позволить себе покупку квартиры.
«Получилась такая парадоксальная ситуация, когда хотели поддержать семьи с детьми, а в итоге семьям с детьми ипотека доступна, как и раньше, только всем остальным она перестала быть доступна», – отметил эксперт.
Бутовичев считает, что программа льготной ипотеки негативно повлияла на рынок, и застройщики стали зависимыми от этой формы поддержки.
Резкое прекращение программы может вызвать резкое падение продаж на рынке недвижимости. Однако эксперт подчеркивает необходимость изменений – например, уменьшения уровня субсидирования, чтобы процентная ставка по ипотеке была выше 6 %. Это могло бы способствовать снижению цен и улучшению ситуации на рынке, который должен соответствовать реальным доходам населения.
Напомним, в России вступили в силу новые правила покупки жилья.
Ранее вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев предложил пересмотреть условия выдачи ипотеки на новостройки. Об этом пишет издание 360.ru.
Фото: unsplash.com