МОСКВА, 20 января, ФедералПресс. Россияне могут снизить ставку по ипотеке на 1,5–3 процентных пункта, воспользовавшись персональными предложениями банков или рефинансированием. Об этом рассказала финансист Екатерина Сташкова.
«Для начала увеличьте первоначальный взнос по ипотеке. Для банка это главный маркер вашей надежности», – подчеркнула эксперт.
По ее словам, один из ключевых факторов – размер первоначального взноса. Каждые дополнительные 10 % могут уменьшить ставку на 0,3–0,7 п.п., так как для банка это показатель надежности заемщика. Также важна кредитная история: за несколько месяцев до подачи заявки стоит закрыть мелкие долги, неиспользуемые кредитные карты и избегать просрочек.
Эксперт отметила, что использование экосистемы банка также позволяет получить скидку. Зарплатный проект может снизить ставку на 0,3–0,5 п.п., а оформление комплексного страхования – еще примерно на 1 п.п.
Рефинансирование становится выгодным, когда ключевая ставка снизилась на 2–3 п.п., а новая ставка ниже действующей минимум на 1,5–2 п.п., чтобы экономия покрыла расходы на переоформление.
Сташкова добавила, что решение о покупке жилья зависит от личной ситуации. При ставках выше 17 % и отсутствии срочности можно подождать, однако выгодный объект по хорошей цене откладывать не стоит – ипотеку всегда можно рефинансировать позже, пишет «Газета.Ru».
Ранее сообщалось, что льготную ипотеку предложили распространить на молодых учёных в регионах.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1